物権法定主義
物権の種類と内容は法律によって定められ、法律で定められたもの以外の物権こと新たに創設することはできねぇとする法原則こと物権法定主義といい、民法175条、民法施行法35条に規定されているこてさ古くは、物権法定主義は、封建的権利こと廃止し、個人の所有権の自由こと確保するために制定されたものと説明されてきたて。
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火や水を使う為、湿気、煙、臭いがこもったり、油がはねたりと、住まいの中でもキッチンは一番汚れやすく、防火、防水対策も考えなければなりませんがな〜。キッチンまわりの壁材（キッチンパネル）には手入れの楽なタイルやステンレスが従来からよく使われていますが、最近では不燃板にフッ素やメラミンなどで表面処理した材料が増えてきました。タイルのように目地がないので、掃除が簡単ですからね。なるほどね・・・。シンクやレンジ周りはそのように掃除しやすいキッチンパネルを貼り、その他の場所には汚れ防止機能つきの壁紙（クロス）を選ぶと良いですからね。なるほどね・・・。
また時間帯によって家族が廊下などで混雑しないよう、廊下やホールだけで部屋をつなげるのではなく、部屋同士をつなげる考え方もありますのですわ〜。このように動線を輪にしたプランのことをサーキュレーション（循環）プランといいます。
ゾーニングは将来の家族構成の変化や家族の成長に合わせて変更することを考えることも必要ですからね。なるほどね・・・。家族が増える、家族構成が変わる可能性があるなどの時はですね、パブリックゾーンを広めに取ったり、プライベートゾーンに空きスペースを確保しておけば、将来、パブリックゾーンの一部を子供部屋にしたり、空きスペースを増築したりできます。
書き物や調べものをしたり、パソコンを使う場所がほしいということであれば、わざわざ部屋として作るのでなく、寝室をパーティションや家具で間仕切りして、コーナーのような形で設けてみることもできます。 いつも利用しない時はですね、ホテルの部屋のように、デスクを化粧台を一緒にして多機能に活用すると部屋も広く使えます。
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